1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
港区
311.5万円/㎡
前年比+38.1%
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ファミールグラン三田伊皿子坂
東京都港区三田四丁目
都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩4分
1998年築 / 12階建 / 172戸 / SRC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
21,250万円
268.4万円/㎡
12,912
18,470
24,029
29,587
AI査定結果
推定相場価格
21,250万円
268.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,470万円〜24,029万円
233.3万円/㎡〜303.5万円/㎡
推定賃料
32.9万円
0.42万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2026年4月4日
ファミールグラン三田伊皿子坂
21,800万円（275.3万円/㎡）/ 3階 / 79.18㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は250.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（275.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 21,800万円 | 275.3万円 | 3階 | 79.18㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/03/21 | 29,500万円 | 368.7万円 | 10階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/01 | 23,000万円 | 280.9万円 | 1階 | 81.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/27 | 23,000万円 | 280.9万円 | 5階 | 81.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/23 | 24,000万円 | 251.4万円 | 3階 | 95.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/19 | 22,500万円 | 284.2万円 | 11階 | 79.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/04 | 22,980万円 | 280.7万円 | 4階 | 81.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/02 | 24,680万円 | 301.4万円 | 4階 | 81.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/12 | 25,380万円 | 310.0万円 | 4階 | 81.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 21,800万円 | 272.4万円 | 10階 | 80.02㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/26 | 19,900万円 | 244.7万円 | 4階 | 81.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 13,800万円 | 200.6万円 | 2階 | 68.8㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/20 | 16,880万円 | 210.9万円 | 1階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 15,500万円 | 193.7万円 | 2階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 15,200万円 | 189.1万円 | 5階 | 80.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/14 | 15,600万円 | 194.1万円 | 5階 | 80.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 14,980万円 | 183.0万円 | 3階 | 81.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 15,380万円 | 187.8万円 | 3階 | 81.88㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は247.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（275.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | ファミールグラン三田伊皿子坂 港区三田四丁目 | 泉岳寺駅4分 | 21,800万円 | 275.3万円 | 79.18㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 172戸 | SRC |
| 2026/03/11 | 朝日白金台マンション 港区白金台三丁目 | 白金台駅1分 | 17,480万円 | 229.9万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 174戸 | SRC |
| 2026/03/16 | 三田シティハウス 港区三田五丁目 | 白金高輪駅8分 | 15,800万円 | 264.2万円 | 59.8㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 180戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、港区では38.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（275.3万円）は港区の平均と比較して11.6%割安です。
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東京都港区港南三丁目
JR山手線 / 品川駅 徒歩 15分
2005年築 / 22階建 / 162戸 / RC造